迅饶BACnet网关昆山市商业中心项目
1. 工程概况
昆山市人民南路交通枢纽城市综合体-商业中心地块项目，位于昆山火车站南广场附近，是一个集办公楼和商业为一体的综合性建筑。
本项目为综合商业及办公楼部分，本设计方案为办公楼和商业的建筑设备智能化设计方案。
本项目是一个集办公楼和商业为一体的综合性建筑。地下共二层，其中B2F为车库，B1F为车库、设备用房及部分商业。地上建筑分四栋商业裙房（P1N、P1S、P2、P3）以及三栋办公塔楼(T1N、T1S、T2)。楼宇总服务器设于消防控制中心位于P1N裙房首层，本服务器对整个项目所有楼宇机电设备进行监测及控制，并于图文显示终端上显示相关信息。在三个塔楼首层安保室各放置1台电脑用于每栋塔楼的楼宇设备监控及管理。综合物业办公室内放置一台电脑客户端，用于对整个综合体内楼宇设备运行状态的浏览及管理。地下一层冷源监控室及热源监控室内放置电脑负责对冷热源系统群控用。
2.所用网关集成的设备
中央冷源系统
主要位于B1F冷冻机房及屋顶，包括5台冷水机组，6台定频冷却水泵，6台变频冷冻水泵，2台免费制冷板式热交换器，5台冷却塔，膨胀水箱，补水箱，自动加压装置等辅助设备。
监控功能
对冷水机组的电动机开/关控制、冷冻水温度设定值、冷却水温度设定值进行控制。
监测冷水机组的电力正常供应、手动/自动状态、电动机开/关状态、电动机跳掣报警、电动水阀开/关状态、水流开关状态、水流量、供回水温度、冷水机组供回水温度、负载百分比、运行时间累计以及室外空气温度。
对冷冻水泵的电动机开/关进行控制、频率进行调节。
监测冷冻水泵的电力正常供应、手动/自动状态、电动机开/关状态电动机跳掣报警以及电机频率反馈。
对冷却水泵的电动机开/关进行控制。
监测冷却水泵的电力正常供应、手动/自动状态、电动机开/关状态电动机跳掣报警。
对冷却塔的电动机开/关进行控制。
监测冷却塔的电力正常供应、手动/自动状态、电动机开/关状态电动机跳掣报警。
监测板式换热器的一次侧二次侧供回水温度控制板换电动阀调节温度。
监测定压补水装置的电力正常供应、手动/自动状态、电动机开/关状态电动机跳掣报警以及高低水位警报。
监测自动加药装置的电力正常供应、手动/自动状态、电动机开/关状态电动机跳掣报警。
监测供回水的压力信号，计算出冷冻水供、回水的压力差，将旁通的实测压差值与压差设定值。比较后，通过PID调节回路输出信号控制供回水旁通阀的开度，从而使供回水压差保持在恒定设定值。
中央热源系统
主要位于B1F锅炉机房，包括3台燃气锅炉，4台定频高温热水泵，4台低温变频热水泵，3台板式换热机组，膨胀水箱，排污降温罐，自动加压装置等辅助设备。
监控功能
对锅炉的电动机开/关控制、热水温度设定值进行控制。
监测锅炉的电力正常供应、电动机开/关状态、电动机跳掣报警、电动水阀开/关状态、供回水温度、锅炉供回水温度、排烟温度、运行时间累计以及室外空气温度。
对低温热水泵的电动机开/关进行控制、频率进行调节。
监测低温热水泵的电力正常供应、手动/自动状态、电动机开/关状态电动机跳掣报警以及电机频率反馈。
对高温热水泵的电动机开/关进行控制。
监测高温热水泵的电力正常供应、手动/自动状态、电动机开/关状态电动机跳掣报警。对板式换热机组的一次二次进出水温度进行监测，自动调节水阀开度和开/关。
监测冷却塔的电力正常供应、手动/自动状态、电动机开/关状态电动机跳掣报警。
监测板式换热器的一次侧二次侧供回水温度控制板换电动阀调节温度。
监测排污罐水箱温度控制排污管电动阀开/关、膨胀水箱高低水位警报。
监测自动加药装置的电力正常供应、手动/自动状态、电动机开/关状态电动机跳掣报警。
监测供回水的压力信号，计算出冷冻水供、回水的压力差，将旁通的实测压差值与压差设定值。比较后，通过PID调节回路输出信号控制供回水旁通阀的开度，从而使供回水压差保持在恒定设定值。
空调系统-风冷热泵系统
主要位于T2、T1N、T1S、P1N楼顶楼为四套系统。各包括2台风冷热泵机组、3台循环泵（P1N为内置水泵）、供回水系统、自动补水装置以及自动加药装置。
监测功能
对风冷热泵机组的电动机开/关控制、冷热工作模式/切换、冷冻水温度设定值进行控制。
监测风冷热泵机组的电力正常供应、手动/自动状态、电动机开/关状态、电动机跳掣报警、电动水阀开/关状态、水流开关状态、冷热工作模式、供回水温度、回水流量、热泵供回水温度、负载百分比、运行时间累计以及室外空气温度。
对空调循环水泵的电动机开/关进行控制。
监测空调循环水泵的电力正常供应、手动/自动状态、电动机开/关状态电动机跳掣报警。
监测定压补水装置的电力正常供应、手动/自动状态、电动机开/关状态电动机跳掣报警以及高低水位警报。
监测自动加药装置的电力正常供应、手动/自动状态、电动机开/关状态电动机跳掣报警。
监测供回水的压力信号，计算出冷冻水供、回水的压力差，将旁通的实测压差值与压差设定值。比较后，通过PID调节回路输出信号控制供回水旁通阀的开度，从而使供回水压差保持在恒定设定值。
给排水系统-太阳能系统
主要位于地T1N/T1S/T2楼顶楼太阳能机房，包括8台水泵、2台增压泵、1台辅助加热器、1个电磁阀、1个蓄热水箱、1个恒温水箱。
监测功能
监测变频增压泵、太阳能系统中配套泵的开/关状态显示、过载报警、电力正常供应以及手/自动状态显示。
监测辅助加热器的开/关状态显示、过载报警、电力正常供应以及手/自动状态显示。
监测太阳能总系统、电磁阀的开/关状态显示。
监测补水箱的超高、超低液位报警。
监测高区回水温度、低区回水温度以及集水器温度。
给排水系统-雨水回用系统
主要位于B2F雨水回收机房，包括11台水泵、1台风机、1台雨水弃流、1个电磁阀、1台浮动床、1台混凝加药装置。
监测功能
监测雨水回用系统中配套泵的开/关状态显示、过载报警、电力正常供应以及手/自动状态显示。
监测风机的开/关状态显示、过载报警、电力正常供应以及手/自动状态显示。
监测雨水弃流的弃流状态显示、收集状态显示、过载报警、电力正常供应以及手/自动状态显示。
监测总系统、电磁阀的开/关状态显示。
监测浮动床的开/关状态显示、过载报警、电力正常供应以及手/自动状态显示。
监测混凝加药装置的开/关状态显示、过载报警、电力正常供应以及手/自动状态显示。
监测雨水蓄水池的低、中、高、超高液位。
监测冷凝水收集池的超低、低、中、高、超高液位。
电力系统：
主要位于B1F电力值班室，通过接口集成电力数据。监测各站点及变压器的三相电压，三相电流，功率、电能、功率因数、谐波、报警、状态等。
电梯与扶梯
包括了86台电梯，通过采用电梯供应商提供的协议接口，从电梯及扶梯监控盘集中纳入到BA系统中.
监控功能
对楼内电梯实时监测电梯的轿厢位置指示、运行方向指示、正常供电/紧急供电、正常/故障、火警操作指示、消防电梯开关操作指示。
3.设备位置、数量
地下室
地下室的控制箱设计放置在弱电井、风机房、泵房，不允许放置在集水井、公共区域，监控对象与控制箱不跨防火分区，单元楼外的监控对象的模块不放置在单元楼内的控制箱内。
依据上述原则，地下室内共有65个DDC箱，包含1个NAE35，1个NAE45，2个NCE25, 21个FEC2611,46个IOM2721,60个IOM3721,77个IOM3731。
楼上部分
楼上部分内共有122个DDC箱，包含5个NAE35，1个NAE45， 31个FEC2611,55个IOM2721,66个IOM3721,140个IOM3731。
4. 网关设备介绍
网关外观示意图
硬件网关 BAC2004-ARM（ 2 网 4 串，实际只用 1 个网口） 支持多种协议转换，可以解决 Honeywell， 西门子，江森的 Metasys、霍尼的 EBI 或者Niagara、施耐德TAC、 加拿大 Delta 的 ORCAview 等大型楼宇自控公司组态软件无法连接一些不常见的控制 设备， 如PLC、空调、电梯、消防、灯光控制系统、电表、水表等。 通过硬件网关将 非标协议转换成 BACnet 标准协议，这样 BACnet 客户端组态软件就可以通过网关访问 现场设备了。
网关内部支持 BACnetIP 服务器，默认端口是 47808， 设备 ID 由用户分配，注意 不要与同一网段内的其他设备号冲突。 该服务器的支持的寄存器类型及个数如下表 2-3-1。 注意：网关每种寄存器类型最多可建 1024 个点，且最多支持 9 种 BACnet寄存器。
5. 网关集成界面截图
风冷热泵系统
双击对应楼的风冷热泵进入监视页面
太阳能系统
展开太阳能系统按钮
显示的是各栋楼的太阳能，双击对应楼的太阳能进入监视页面
雨水回用系统
双击雨水回用系统进入监视页面
电力系统
展开电力系统按钮
显示的是不同的电力系统类型，双击对应的类型进入监视页面
电梯系统
点击主页的电梯系统进入电梯监视类型页面
双击任意楼查看电梯运行情况
中央冷源系统
双击中央冷源系统进入监视页面
中央热源系统
双击中央热源系统进入监视页面